France › Marcilly-sur-Eure › Rue d Ezy › n° 43

43 Rue d Ezy, Marcilly-sur-Eure

Vendu 140 000 € (2 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 278104 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Marcilly-sur-Eure1 891 €/m² 318 ventesPrix à Marcilly-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1667

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN544 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2019 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue d Ezy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2019 n° 43 · Maison · 3 p. 19/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ezy, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−8 %1 776 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 33+69 %3 255 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 33 B+8 %2 077 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 35+25 %2 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

n° 43VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 47−3 %1 873 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 49−55 %870 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021

RUE D EZYMÉDIANE DE LA RUE 1 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %1 709 €/m²Maison 179 m² · vendu 2022 n° 8+29 %2 486 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 28+1 %1 951 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 30 A+15 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 30 B+8 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 5 215 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 LOT LE PARC DE BRAZAIS 75 m² 159 000 € 2 120 €

9 IMP DU BOULINGRIN 125 m² 303 750 € 2 430 €

3 CHE DE BRAZAIS 83 m² 194 967 € 2 349 €

33 RUE D EZY 55 m² 179 025 € 3 255 €

33 B RUE D EZY 91 m² 189 007 € 2 077 €

49 RUE D EZY 46 m² 40 020 € 870 €

5 LOT LE PARC DE BRAZAIS 105 m² 210 000 € 2 000 €

30 A RUE D EZY 113 m² 249 956 € 2 212 €

17 RUE D EZY 250 m² 444 000 € 1 776 €

20 CHE DE BRAZAIS 72 m² 157 032 € 2 181 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 5 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ezy

Ventes sur la voie0

Marcilly-sur-Eure

Tendance 3 ans-26 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

Voir Marcilly-sur-Eure ↗

Eure

Rang de la commune415ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEMarcilly-sur-Eure318 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcilly-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue d Ezy à Marcilly-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue d Ezy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, maison de 70 m² à 140 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ezy ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Marcilly-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Rue d Ezy