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France › Marcellus › Au Corn › n° 1

1 Au Corn, Marcellus

Vendu 164 400 € (1 644 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 47200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Marcellus1 387 €/m² 106 ventesPrix à Marcellus → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 342 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 278 m²
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 1 Au Corn

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 18/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 400 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Au Corn, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9999 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 99991 806 €/m²Maison 191 m² · vendu 2017
AU CORN
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 2 067 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 644 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1512 RTE DES BERNES 99 m² 99 990 € 1 010 €
907 CHE DE BUROS 130 m² 130 000 € 1 000 €
48 RUE DE PINGUET 78 m² 158 028 € 2 026 €
8 RTE DE L ECOLE 104 m² 125 528 € 1 207 €
183 RTE DE GAUJAC 126 m² 260 442 € 2 067 €
252 CHE DE L ANCIEN BOURG 336 m² 640 080 € 1 905 €
94 RTE DU PUITS 80 m² 98 000 € 1 225 €
73 RTE DU PUITS 113 m² 175 715 € 1 555 €
101 PL DE LA MAIRIE 120 m² 99 000 € 825 €
107 RTE DU STADE 90 m² 99 990 € 1 111 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 2 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Au Chateau
Ventes sur la voie0
Marcellus
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Marcellus ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune137ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMarcellus106 ventes · 1 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcellus → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Au Corn à Marcellus ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Au Corn a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2014, maison de 100 m² à 164 400 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Au Corn ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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