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France › Marçay › Impasse de Jupiter › n° 3

3 Impasse de Jupiter, Marçay

Vendu 197 000 € (1 841 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 863706 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Marçay1 618 €/m² 168 ventesPrix à Marçay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 841 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de Jupiter

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 31/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 000 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Jupiter, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 841 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9−33 %1 157 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020
IMPASSE DE JUPITERMÉDIANE DE LA RUE 1 737 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−23 %1 344 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018n° 16−15 %1 480 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022n° 20−13 %1 518 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 2 746 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE BELLEVUE 100 m² 196 000 € 1 960 €
10 RUE DE BELLEVUE 125 m² 248 250 € 1 986 €
16 IMP DE JUPITER 98 m² 160 034 € 1 633 €
5 RUE DU PALAIS 93 m² 158 565 € 1 705 €
8 RUE DU PALAIS 85 m² 189 975 € 2 235 €
15 RTE DE CELLE L'EVESCAULT 76 m² 154 964 € 2 039 €
12 RUE DU PALAIS 66 m² 147 972 € 2 242 €
7 RUE DU DOCTEUR FAGART 78 m² 128 388 € 1 646 €
1 RUE DE LA DARDRIE 141 m² 79 101 € 561 €
11 RUE DE LA CHAUME PELEE 83 m² 89 225 € 1 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jupiter
Ventes sur la voie2
Marçay
Tendance 3 ans-4 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Marçay ↗
Vienne
Rang de la commune34ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarçay168 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marçay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de Jupiter à Marçay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de Jupiter a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, maison de 107 m² à 197 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Jupiter ?

Oui : 1 841 €/m² contre 1 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Marçay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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