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France › Marçay › Beausoleil › n° 6

6 Beausoleil, Marçay

Vendu 285 000 € (1 557 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 863700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 530 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Marçay1 926 €/m² 168 ventesPrix à Marçay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0316 + 0H0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 557 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Beausoleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 530 € À 1 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 17/02/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 285 000 €1 557 €/m² 1 557 €
03/11/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 03/11/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 280 000 €1 530 €/m² 1 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Beausoleil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %1 451 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018
BEAUSOLEILMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 530 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 557 € 2 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 557 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BEAUSOLEIL 183 m² 284 931 € 1 557 €
21 RUE DE LA BOUCHAUDRIE 88 m² 198 000 € 2 250 €
4 CHE DU HAUT BIERSON 50 m² 110 300 € 2 206 €
27 RUE DE LA BOUCHAUDRIE 157 m² 311 959 € 1 987 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 557 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Beausoleil
Ventes sur la voie0
Marçay
Tendance 3 ans-4 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Marçay ↗
Vienne
Rang de la commune34ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMarçay168 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marçay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Beausoleil à Marçay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Beausoleil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, maison de 183 m² à 285 000 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Beausoleil ?

Oui : 1 557 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Marçay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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