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France › Marboz › Malatrait › n° 5234

5234 Malatrait, Marboz

Vendu 110 000 € (1 019 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 018510 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52341 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Marboz1 760 €/m² 308 ventesPrix à Marboz → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 196 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WS0071 + WS0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN6 205 m²
Dernière vente : 1 019 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5234 Malatrait

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2023 n° 5234 · Maison · 2 p. 06/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 019 € 2 099 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 019 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5234 MALATRAIT 108 m² 110 052 € 1 019 €
5235 MONTSOUGE 76 m² 127 984 € 1 684 €
5539 LES BERGERIES 81 m² 170 019 € 2 099 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Malatrait
Ventes sur la voie1
Marboz
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut6.4 %
Voir Marboz ↗
Ain
Rang de la commune231ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5234 ?

LA VILLEMarboz308 ventes · 1 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marboz → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5234 Malatrait à Marboz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5234 Malatrait a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, maison de 108 m² à 110 000 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Malatrait ?

Oui : 1 019 €/m² contre 1 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Marboz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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