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France › Maransin › Le Gail Est › n° 310

310 Le Gail Est, Maransin

Vendu 248 147 € (2 507 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 332300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Maransin1 559 €/m² 126 ventesPrix à Maransin → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 202 m²
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Le Gail Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2023 n° 310 · Maison · 4 p. 24/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 147 €2 507 €/m² 2 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 2 507 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 507 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
310 LE GAIL EST 99 m² 248 193 € 2 507 €
189 A VIRELES OUEST 91 m² 49 959 € 549 €
316 BEAUCAILLAT 246 m² 219 924 € 894 €
3 D LE BOURG 85 m² 170 000 € 2 000 €
207 LE BOURG 150 m² 250 050 € 1 667 €
325 LE BOURG 75 m² 158 025 € 2 107 €
13 LE BOURG 140 m² 334 040 € 2 386 €
221 LE BOURG 204 m² 260 100 € 1 275 €
219 LE BOURG 180 m² 68 040 € 378 €
264 B LA METAIRIE 47 m² 86 997 € 1 851 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 2 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Pierre de Gail
Ventes sur la voie0
Maransin
Tendance 3 ans-11 %
vs département-52 %
Rendement brut6 %
Voir Maransin ↗
Gironde
Rang de la commune289ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEMaransin126 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maransin → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Le Gail Est à Maransin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Le Gail Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, maison de 99 m² à 248 147 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Le Gail Est ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Maransin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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