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France › Marœuil › Rue de la Source › n° 151

151 Rue de la Source, Marœuil

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6216117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Marœuil1 733 €/m² 283 ventesPrix à Marœuil → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 183 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0781
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN381 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 151 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2024 n° 151 · Maison · 3 p. 16/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141n° 181 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 141−17 %1 861 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024
n° 151VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 181−9 %2 032 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 098 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 615 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE D ETRUN 115 m² 208 035 € 1 809 €
5 RUE DU VERT BOCAGE 150 m² 259 950 € 1 733 €
20 RES LES CHAMPS CABARET 80 m² 247 840 € 3 098 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 130 m² 199 940 € 1 538 €
2 RUE DU FRESNOY 107 m² 176 015 € 1 645 €
128 RUE DE NEUVILLE 113 m² 258 544 € 2 288 €
17 RUE DES COURTILS 100 m² 170 000 € 1 700 €
9 RUE DES COURTILS 97 m² 182 457 € 1 881 €
4 RUE FRANCOIS LEMAITRE 136 m² 150 008 € 1 103 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie0
Marœuil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Marœuil ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune1ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA VILLEMarœuil283 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marœuil → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue de la Source à Marœuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, maison de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Marœuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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