France › Mansle › Rue des Seigelas › n° 12

12 Rue des Seigelas, Mansle

Vendu 95 000 € (1 301 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 1623011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 260 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Mansle1 238 €/m² 319 ventesPrix à Mansle → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B2240 + 0B2238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN425 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 301 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Seigelas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 260 € À 1 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/03/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 13/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

30/05/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 30/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Seigelas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 16 →

RUE DES SEIGELASMÉDIANE DE LA RUE 1 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %1 620 €/m²Appt 134 m² · vendu 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI1 260 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 16+13 %1 649 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 22−15 %1 240 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

478 € 2 241 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 301 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES SEIGELAS 73 m² 94 973 € 1 301 €

5794 LES SEIGELAS 66 m² 79 992 € 1 212 €

16 RUE DES SEIGELAS 94 m² 155 006 € 1 649 €

5892 LES SEIGELAS 120 m² 144 960 € 1 208 €

6133 LES SEIGELAS 94 m² 139 966 € 1 489 €

5000 AV DES MOUSSIGERES 160 m² 282 720 € 1 767 €

10 RUE DU BOIS DU SIGNE 144 m² 139 968 € 972 €

105 AV DE KORB 240 m² 151 920 € 633 €

7 AV DES COMBATTANTS D AFN 147 m² 174 930 € 1 190 €

11 B RUE DU BOIS DU SIGNE 58 m² 129 978 € 2 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Seigelas

Fourchette courante1 363 – 1 647 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Mansle

Tendance 3 ans+12 %

vs département-10 %

Rendement brut6 %

Voir Mansle ↗

Charente

Rang de la commune176ᵉ sur 274

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMansle319 ventes · 1 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansle → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Seigelas à Mansle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Seigelas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, maison de 73 m² à 95 000 €, soit 1 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Seigelas ?

Non : 1 301 €/m² contre 1 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mansle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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