France › Mansac › Route de Larche › n° 5521

5521 Route de Larche, Mansac

Vendu 80 000 € (1 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 1952027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55211 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Mansac1 693 €/m² 161 ventesPrix à Mansac → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN694 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5521 Route de Larche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/07/2018 n° 5521 · Maison · 2 p. 20/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Larche, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5211

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+21 %2 056 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 41+0 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 49+37 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 51−40 %1 019 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 55−46 %915 €/m²Maison 195 m² · vendu 2020 n° 59+1 %1 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 5211−52 %821 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

n° 5521VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2018

ROUTE DE LARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 706 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−47 %903 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 34+29 %2 206 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020 n° 40−50 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 46 T−4 %1 630 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 50−1 %1 697 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

903 € 2 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RTE DE LARCHE 54 m² 111 024 € 2 056 €

28 RTE DE LARCHE 62 m² 55 986 € 903 €

5 RTE DU PETIT BOIS 54 m² 135 000 € 2 500 €

5 IMP DES CLEDES 98 m² 177 086 € 1 807 €

41 RTE DE LARCHE 70 m² 119 980 € 1 714 €

9 B RUE DU CENTRE 68 m² 130 016 € 1 912 €

15 RTE DU PETIT BOIS 74 m² 179 820 € 2 430 €

31 RUE DES CITES 37 m² 81 992 € 2 216 €

39 RUE DES CITES 46 m² 74 980 € 1 630 €

2 1 RTE DU PETIT BOIS 132 m² 177 936 € 1 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route De Larche

Fourchette courante1 450 – 1 999 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Mansac

Tendance 3 ans+20 %

vs département+20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Mansac ↗

Corrèze

Rang de la commune28ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5521 ?

LA VILLEMansac161 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansac → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5521 Route de Larche à Mansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5521 Route de Larche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 64 m² à 80 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Route de Larche ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Mansac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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