France › Mansac › Route de Larche › n° 59

59 Route de Larche, Mansac

Vendu 138 000 € (1 725 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 195201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Mansac1 862 €/m² 161 ventesPrix à Mansac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0951 + 0F0950

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN14 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 725 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Route de Larche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2023 n° 59 · Maison · 4 p. 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Larche, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 5211 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+21 %2 056 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 41+0 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 49+37 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 51−40 %1 019 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 55−46 %915 €/m²Maison 195 m² · vendu 2020

n° 59VOUS ÊTES ICI1 725 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5211−52 %821 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

ROUTE DE LARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 706 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−27 %1 250 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 28−47 %903 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 34+29 %2 206 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020 n° 40−50 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 46 T−4 %1 630 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 50−1 %1 697 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

903 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 725 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RTE DE LARCHE 54 m² 55 026 € 1 019 €

49 RTE DE LARCHE 60 m² 139 980 € 2 333 €

5350 LAS CLEDAS 113 m² 210 067 € 1 859 €

50 RTE DE LARCHE 66 m² 112 002 € 1 697 €

15 IMP DES CLEDES 140 m² 309 960 € 2 214 €

13 IMP DES CLEDES 84 m² 110 040 € 1 310 €

46 T RTE DE LARCHE 92 m² 149 960 € 1 630 €

5339 LA TREMISE 95 m² 167 960 € 1 768 €

11 IMP DES CLEDES 53 m² 127 995 € 2 415 €

41 RTE DE LARCHE 70 m² 119 980 € 1 714 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route De Larche

Fourchette courante1 450 – 1 999 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Mansac

Tendance 3 ans+20 %

vs département+32 %

Rendement brut6.5 %

Voir Mansac ↗

Corrèze

Rang de la commune28ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

674 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA VILLEMansac161 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Route de Larche à Mansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Route de Larche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, maison de 80 m² à 138 000 €, soit 1 725 €/m².

Est-ce cher pour Route de Larche ?

Oui : 1 725 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mansac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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