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France › Mansac › La Chaise › n° 5328 A

5328 A La Chaise, Mansac

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1827 · CP 195207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5328 A2 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Mansac2 004 €/m² 161 ventesPrix à Mansac → LA CARTEAutour du n° 5328 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0919 + 0E0920 + 0E0922
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1827
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 615 m²
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5328 A La Chaise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 5328 A · Maison · 4 p. 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Chaise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5327 An° 5427 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5327 A−56 %933 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017n° 5427 A+1 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 5641 A+12 %2 405 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021
LA CHAISEMÉDIANE DE LA RUE 2 142 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5328 AVOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5584 A−34 %1 420 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019n° 5614 A−2 %2 100 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 5630 A+8 %2 317 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 2 877 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
256 RTE DE LA CHAISE 132 m² 282 744 € 2 142 €
146 RTE DE LA CHAISE 135 m² 388 395 € 2 877 €
5641 A LA CHAISE 135 m² 324 675 € 2 405 €
5614 A LA CHAISE 85 m² 178 500 € 2 100 €
5675 BOIS DU QUAY 106 m² 98 262 € 927 €
5328 A LA CHAISE 60 m² 120 000 € 2 000 €
1178 RTE DU PERRIER 127 m² 179 959 € 1 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route De La Chaise
Fourchette courante2 004 – 2 877 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Mansac
Tendance 3 ans+20 %
vs département+42 %
Rendement brut4.5 %
Voir Mansac ↗
Corrèze
Rang de la commune28ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5328 A ?

LA VILLEMansac161 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansac → LA CARTEAutour du n° 5328 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5328 A La Chaise à Mansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5328 A La Chaise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour La Chaise ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Mansac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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