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France › Mansac › Chamillac › n° 5102 A

5102 A Chamillac, Mansac

Vendu 175 000 € (1 277 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 195209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5102 A1 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Mansac1 570 €/m² 161 ventesPrix à Mansac → LA CARTEAutour du n° 5102 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 335 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0112 + ZR0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN19 208 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 A Chamillac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2023 n° 5102 A · Maison · 5 p. 20/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamillac, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5104 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5105 A−48 %722 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018
CHAMILLACMÉDIANE DE LA RUE 1 396 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5102 AVOUS ÊTES ICI1 277 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5104 A+9 %1 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 277 € 1 817 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 277 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
452 CHE DU SARRADIS 82 m² 148 994 € 1 817 €
5102 A CHAMILLAC 137 m² 174 949 € 1 277 €
5104 A CHAMILLAC 66 m² 99 990 € 1 515 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 1 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse De Chamillac
Ventes sur la voie2
Mansac
Tendance 3 ans+20 %
vs département+11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Mansac ↗
Corrèze
Rang de la commune28ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 A ?

LA VILLEMansac161 ventes · 1 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansac → LA CARTEAutour du n° 5102 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 A Chamillac à Mansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 A Chamillac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 137 m² à 175 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Chamillac ?

Non : 1 277 €/m² contre 1 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Mansac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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