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France › Manosque › Séminaire Colombier › Montée de Manenc › n° 102

102 Montée de Manenc, Manosque

Vendu 235 000 € (3 615 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 041006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1023 615 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Montée de Manenc3 397 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +111 %Séminaire Colombier1 715 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Manosque1 848 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 615 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Montée de Manenc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 354 € À 3 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
21/10/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 288 000 €3 512 €/m² 3 512 €
22/08/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €
25/07/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €
23/04/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €
15/04/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €
21/02/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 500 €3 659 €/m² 3 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Montée de Manenc, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 106 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 445 A−2 %3 319 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021n° 9001−11 %3 018 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021n° 9151−34 %2 255 €/m²Appt 102 m² · vendu 2023
MONTÉE DE MANENCMÉDIANE DE LA RUE 3 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 102VOUS ÊTES ICI3 615 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 106−31 %2 332 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024n° 296+7 %3 623 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 320−20 %2 729 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018n° 354−13 %2 968 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 378−12 %2 993 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025n° 9044−52 %1 625 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 045 € 3 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 MTE DE MANENC 82 m² 275 028 € 3 354 €
102 MTE DE MANENC 65 m² 234 975 € 3 615 €
102 MTE DE MANENC 66 m² 226 974 € 3 439 €
102 MTE DE MANENC 66 m² 241 032 € 3 652 €
102 MTE DE MANENC 69 m² 252 471 € 3 659 €
102 MTE DE MANENC 82 m² 287 984 € 3 512 €
102 MTE DE MANENC 65 m² 252 005 € 3 877 €
9013 BD PAUL MARTIN NALIN 66 m² 137 016 € 2 076 €
9013 BD PAUL MARTIN NALIN 54 m² 109 512 € 2 028 €
9013 BD PAUL MARTIN NALIN 66 m² 116 094 € 1 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 3 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de Manenc
Ventes sur la voie0
Voir Montée de Manenc ↗
Séminaire Colombier
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Séminaire Colombier ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.6 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEMontée de Manenc19 ventes depuis 2014 · 3 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéminaire Colombier297 ventes · 1 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Montée de Manenc à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Montée de Manenc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 65 m² à 235 000 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Montée de Manenc ?

Oui : 3 615 €/m² contre 3 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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