France › Manosque › Saint-Pancrace-les Serrets › Montée de l Ubac › n° 9175

9175 Montée de l Ubac, Manosque

Vendu 266 050 € (2 892 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 041001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91752 414 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Montée de l Ubac2 874 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Pancrace-les Serrets2 770 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Manosque2 811 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 100 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN526 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 892 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9175 Montée de l Ubac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2023 n° 9175 · Maison · 4 p. 27/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 050 €2 892 €/m² 2 892 €

29/06/2021 n° 9175 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 100 €2 414 €/m² 2 414 €

28/09/2015 n° 9175 · Maison · 4 p. 28/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 700 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Montée de l Ubac, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9173

CÔTÉ IMPAIR

n° 669+0 %2 872 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 679+3 %2 949 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021 n° 909+1 %2 916 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 9163−1 %2 857 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 9169−53 %1 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 9173+59 %4 556 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

n° 9175VOUS ÊTES ICI2 414 €/m²3 ventes · dernière 2023

MONTÉE DE L UBACMÉDIANE DE LA RUE 2 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 284−33 %1 933 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 284 C+43 %4 105 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023 n° 620+20 %3 441 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 9152−16 %2 411 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 9164−34 %1 904 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 9172+17 %3 350 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Montée de l Ubac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 536 € 4 105 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

380 RUE JACQUES PREVERT 145 m² 420 935 € 2 903 €

381 RUE JACQUES PREVERT 109 m² 400 030 € 3 670 €

620 CHE DES HUBACS 89 m² 315 772 € 3 548 €

620 MTE DE L UBAC 68 m² 233 988 € 3 441 €

9152 MTE DE L UBAC 141 m² 339 951 € 2 411 €

85 IMP PAUL CEZANNE 237 m² 364 032 € 1 536 €

99 IMP PAUL CEZANNE 122 m² 395 036 € 3 238 €

102 MTE DE L UBAC 120 m² 336 960 € 2 808 €

9163 MTE DE L UBAC 88 m² 251 416 € 2 857 €

57 RUE PAUL CEZANNE 120 m² 476 520 € 3 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée de l’Ubac

Ventes sur la voie0

Voir Montée de l’Ubac ↗

Saint-Pancrace-les Serrets

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Pancrace-les Serrets ↗

Manosque

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 101

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9175 ?

LA RUEMontée de l Ubac22 ventes depuis 2014 · 2 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pancrace-les Serrets297 ventes · 2 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9175 Montée de l Ubac à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9175 Montée de l Ubac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, maison de 92 m² à 266 050 €, soit 2 892 €/m².

Est-ce cher pour Montée de l Ubac ?

Oui : 2 892 €/m² contre 2 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9175 Montée de l Ubac