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France › Manosque › La Burlière Luquèce › Impasse du Professeur Fleming › n° 9001

9001 Impasse du Professeur Fleming, Manosque

Vendu 379 950 € (2 088 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 041000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %La Burlière Luquèce2 294 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Manosque2 214 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0416 + BN0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 039 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 088 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse du Professeur Fleming

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 9001 · Maison · 6 p. 10/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 379 950 €2 088 €/m² 2 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
544 € 4 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9012 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 60 m² 175 020 € 2 917 €
140 RUE LEON MURE 150 m² 265 050 € 1 767 €
57 RUE DU MOULIN SAINT MARTIN 95 m² 278 635 € 2 933 €
16 RUE DE L ILE 73 m² 145 124 € 1 988 €
1 RUE DES TOURELLES 142 m² 219 958 € 1 549 €
281 RUE DU MOULIN SAINT MARTIN 88 m² 200 992 € 2 284 €
1 RUE TOUSSAINT AVRIL 110 m² 398 970 € 3 627 €
28 RUE DE L ILE 40 m² 25 000 € 625 €
7 B CRS DES CARMES 59 m² 106 023 € 1 797 €
4 B IMP DES GRENIERS 81 m² 130 005 € 1 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Professeur Fleming
Ventes sur la voie2
La Burlière Luquèce
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir La Burlière Luquèce ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 182 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LE QUARTIERLa Burlière Luquèce519 ventes · 2 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse du Professeur Fleming à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse du Professeur Fleming a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 182 m² à 379 950 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Professeur Fleming ?

Oui : 2 088 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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