France › Manosque › Séminaire Colombier › Impasse du Haut Colombier › n° 233

233 Impasse du Haut Colombier, Manosque

Vendu 450 000 € (2 368 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 0410011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 233 Impasse du Haut Colombier, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2332 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Séminaire Colombier2 621 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Manosque3 040 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0220 + AO0153 + AO0222 + AO0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 659 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 368 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Impasse du Haut Colombier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2022 n° 233 · Maison · 6 p. 30/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Haut Colombier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 237 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 233VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 237+0 %2 647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2026

IMPASSE DU HAUT COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 647 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 240−16 %2 222 €/m²Maison 189 m² · vendu 2016 n° 9150−3 %2 575 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 045 € 4 432 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 IMP DU HAUT COLOMBIER 170 m² 449 990 € 2 647 €

9001 MTE DE MANENC 102 m² 297 024 € 2 912 €

106 MTE DE MANENC 145 m² 338 140 € 2 332 €

445 A MTE DE MANENC 119 m² 394 961 € 3 319 €

37 ALL DES CHASSEURS 98 m² 372 302 € 3 799 €

9170 CHE DE SAINTE ROUSTAGNE 162 m² 553 554 € 3 417 €

378 MTE DE MANENC 137 m² 410 041 € 2 993 €

2 RUE DU MONT D OR 110 m² 294 470 € 2 677 €

9014 MTE DE SAINTE ROUSTAGNE 84 m² 239 988 € 2 857 €

296 MTE DE MANENC 105 m² 380 415 € 3 623 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 4 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Haut Colombier

Ventes sur la voie2

Séminaire Colombier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Séminaire Colombier ↗

Manosque

Tendance 3 ans-1 %

vs département+26 %

Rendement brut5.3 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 101

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 277 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LE QUARTIERSéminaire Colombier310 ventes · 2 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 3 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Impasse du Haut Colombier à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Impasse du Haut Colombier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 190 m² à 450 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Haut Colombier ?

Non : 2 368 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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