France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Espa Mirabeau › n° 9157

9157 Espa Mirabeau, Manosque

Vendu 240 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 041007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9157 Espa Mirabeau, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91572 097 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Espa Mirabeau2 402 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Manosque1 704 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9157 Espa Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 126 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 9157 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/07/2025 n° 9157 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

11/07/2022 n° 9157 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 326 000 €2 694 €/m² 2 694 €

14/10/2021 n° 9157 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Espa Mirabeau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9158 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9157VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9163−9 %2 188 €/m²Appt 84 m² · 15 ventes · 2025

ESPA MIRABEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9158−2 %2 353 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 9160+31 %3 137 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

923 € 4 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV JEAN GIONO 46 m² 79 994 € 1 739 €

25 AV JEAN GIONO 60 m² 102 240 € 1 704 €

25 AV JEAN GIONO 60 m² 84 000 € 1 400 €

9151 RUE DES TANNEURS 150 m² 550 050 € 3 667 €

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 170 030 € 2 429 €

149 RUE JOSEPHINE BAKER 70 m² 222 390 € 3 177 €

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 211 890 € 3 027 €

17 AV JEAN GIONO 45 m² 105 705 € 2 349 €

17 AV JEAN GIONO 66 m² 99 990 € 1 515 €

17 AV JEAN GIONO 57 m² 95 988 € 1 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 4 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Espace Mirabeau

Fourchette courante1 715 – 2 668 €/m²

vs commune+40 %

Dernière vente2025

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-13 %

Rendement brut8.7 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9157 ?

LA RUEEspa Mirabeau21 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9157 Espa Mirabeau à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9157 Espa Mirabeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 93 m² à 240 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Espa Mirabeau ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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