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France › Mandeure › Beaulieu › Cité Roses › n° 83

83 Cité Roses, Mandeure

Vendu 105 000 € (1 154 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 253502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Cité Roses1 132 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Beaulieu1 267 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Mandeure1 219 €/m² 618 ventesPrix à Mandeure → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2018 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Cité Roses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2018 n° 83 · Maison · 5 p. 12/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 2 464 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CITE ROSES 57 m² 91 200 € 1 600 €
76 CITE ROSES 57 m² 71 991 € 1 263 €
70 CITE ROSES 57 m² 47 994 € 842 €
81 CITE ROSES 57 m² 40 356 € 708 €
67 CITE ROSES 57 m² 77 007 € 1 351 €
65 CITE ROSES 57 m² 57 000 € 1 000 €
6 RUE DES ECOLES 120 m² 181 560 € 1 513 €
92 RUE DU 17 NOVEMBRE 138 m² 69 966 € 507 €
14 RUE DE L ANCIEN MARCHE 115 m² 139 035 € 1 209 €
90 RUE DU 17 NOVEMBRE 136 m² 158 712 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cités Roses
Fourchette courante844 – 1 645 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Cités Roses ↗
Beaulieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+4 %
Voir Beaulieu ↗
Mandeure
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut9.2 %
Voir Mandeure ↗
Doubs
Rang de la commune178ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUECité Roses17 ventes depuis 2014 · 1 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu295 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMandeure618 ventes · 1 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mandeure → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Cité Roses à Mandeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Cité Roses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2018, maison de 91 m² à 105 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Cité Roses ?

Oui : 1 154 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mandeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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