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France › Mamers › Nord › Rue Rosette › n° 49

49 Rue Rosette, Mamers

Vendu 24 700 € (386 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7260035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Rosette594 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Nord955 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Mamers949 €/m² 831 ventesPrix à Mamers → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN249 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 386 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Rosette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 49 · Maison · 4 p. 08/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 24 700 €386 €/m² 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 486 € ▲ VENTE 2022 ICI · 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE ROSETTE 25 m² 18 000 € 720 €
43 RUE ROSETTE 70 m² 35 000 € 500 €
18 BD PASTEUR 71 m² 22 010 € 310 €
20 RUE ROSETTE 104 m² 66 456 € 639 €
41 RUE ROSETTE 178 m² 135 992 € 764 €
12 RUE ROSETTE 75 m² 121 500 € 1 620 €
5 B BD PASTEUR 84 m² 59 976 € 714 €
5 BD PASTEUR 116 m² 90 016 € 776 €
5 BD PASTEUR 116 m² 90 016 € 776 €
27 RUE ROSETTE 98 m² 135 044 € 1 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rosette
Fourchette courante520 – 851 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rosette ↗
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+1 %
Voir Nord ↗
Mamers
Tendance 3 ans+23 %
vs département-39 %
Rendement brut8.9 %
Voir Mamers ↗
Sarthe
Rang de la commune283ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
14,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Rosette17 ventes depuis 2014 · 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord350 ventes · 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMamers831 ventes · 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mamers → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Rosette à Mamers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Rosette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, maison de 64 m² à 24 700 €, soit 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rosette ?

Non : 386 €/m² contre 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Mamers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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