France › Malras › Chemin du Blau › n° 4

4 Chemin du Blau, Malras

Vendu 253 100 € (3 204 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 11300

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 204 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +71 %Malras1 871 €/m² 51 ventesPrix à Malras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0694

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 956 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 204 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Blau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 21/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 253 100 €3 204 €/m² 3 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 2 866 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 204 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 LES POUZES 95 m² 272 270 € 2 866 €

10 IMP DU MOULIN 124 m² 335 544 € 2 706 €

10 B IMP DU MOULIN 107 m² 274 455 € 2 565 €

12 RUE DU BARRY 84 m² 134 988 € 1 607 €

23 RUE DU FOYER 80 m² 45 040 € 563 €

11 RUE DE L'EGLISE 137 m² 104 942 € 766 €

25 RUE DU FOYER 115 m² 139 035 € 1 209 €

16 LE VILLAGE 96 m² 62 592 € 652 €

30 RUE DES ECOLES 83 m² 59 013 € 711 €

5000 CHE DE LA CROIX 80 m² 223 040 € 2 788 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Blau

Ventes sur la voie0

Malras

Tendance 3 ans—

vs département+6 %

Rendement brut4 %

Voir Malras ↗

Aude

Rang de la commune71ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMalras51 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Blau à Malras ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Blau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2020, maison de 79 m² à 253 100 €, soit 3 204 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Blau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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