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France › Malleloy › Rue de la Rochatte › n° 25

25 Rue de la Rochatte, Malleloy

Vendu 176 000 € (2 200 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 546702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 063 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Malleloy1 948 €/m² 106 ventesPrix à Malleloy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Rochatte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €
23/07/2021 n° 25 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Rochatte, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %2 137 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
n° 25VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE DE LA ROCHATTEMÉDIANE DE LA RUE 2 253 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 115 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019n° 8+27 %2 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 12+2 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 20+22 %2 740 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 3 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE CUSTINES 89 m² 271 539 € 3 051 €
3 RUE DE LA ROCHATTE 95 m² 203 015 € 2 137 €
43 RUE DU VAL DE FAULX 110 m² 224 950 € 2 045 €
8 RUE DE LA ROCHATTE 94 m² 269 028 € 2 862 €
43 RUE DU VAL DE FAULX 80 m² 150 640 € 1 883 €
23 B RUE DE CUSTINES 100 m² 130 300 € 1 303 €
25 RUE DE CUSTINES 106 m² 230 020 € 2 170 €
18 RUE DU MOULIN 94 m² 250 040 € 2 660 €
12 RUE DE LA ROCHATTE 85 m² 196 010 € 2 306 €
20 RUE DE LA ROCHATTE 73 m² 200 020 € 2 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Rochatte
Fourchette courante1 933 – 2 391 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Malleloy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Malleloy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune60ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEMalleloy106 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malleloy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Rochatte à Malleloy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Rochatte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 80 m² à 176 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rochatte ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Malleloy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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