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France › Malleloy › Rue de la Rochatte › n° 2

2 Rue de la Rochatte, Malleloy

Vendu 217 800 € (2 115 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 546706 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Malleloy1 948 €/m² 106 ventesPrix à Malleloy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN949 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Rochatte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 15/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 800 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Rochatte, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %2 137 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 25−5 %2 131 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
RUE DE LA ROCHATTEMÉDIANE DE LA RUE 2 253 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 8+27 %2 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 12+2 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 20+22 %2 740 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 948 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA ROCHATTE 94 m² 269 028 € 2 862 €
3 RUE DE LA ROCHATTE 95 m² 203 015 € 2 137 €
12 RUE DE LA ROCHATTE 85 m² 196 010 € 2 306 €
12 RUE DE CUSTINES 196 m² 271 460 € 1 385 €
23 B RUE DE CUSTINES 100 m² 130 300 € 1 303 €
25 RUE DE CUSTINES 106 m² 230 020 € 2 170 €
34 RUE DE CUSTINES 89 m² 271 539 € 3 051 €
20 RUE DE LA ROCHATTE 73 m² 200 020 € 2 740 €
25 RUE DE LA ROCHATTE 80 m² 165 040 € 2 063 €
25 RUE DE LA ROCHATTE 80 m² 176 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Rochatte
Fourchette courante1 933 – 2 391 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Malleloy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Malleloy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune60ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMalleloy106 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malleloy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Rochatte à Malleloy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Rochatte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2019, maison de 103 m² à 217 800 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rochatte ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Malleloy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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