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France › Malemort › Sud › Voie Iris › n° 9002

9002 Voie Iris, Malemort

Vendu 92 900 € (1 935 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 1936035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 407 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Voie Iris1 438 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sud1 406 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Malemort1 596 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS64
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Voie Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 1 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 900 €1 935 €/m² 1 935 €
28/10/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
24/04/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €
01/10/2024 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €
21/08/2024 n° 9002 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 500 €1 948 €/m² 1 948 €
12/06/2023 n° 9002 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 600 €1 388 €/m² 1 388 €
02/12/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €
18/05/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 500 €1 407 €/m² 1 407 €
03/03/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
01/06/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Voie Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001n° 9004 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−5 %1 368 €/m²Appt 48 m² · 22 ventes · 2025
VOIE IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 438 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002VOUS ÊTES ICI1 407 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 9004+0 %1 438 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 1 919 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 VOIE GALIA 43 m² 42 570 € 990 €
9003 VOIE GALIA 67 m² 115 977 € 1 731 €
9003 VOIE GALIA 65 m² 96 980 € 1 492 €
9008 VOIE ANEMONE 63 m² 68 985 € 1 095 €
9006 VOIE ANEMONE 47 m² 48 645 € 1 035 €
9003 VOIE GALIA 64 m² 76 992 € 1 203 €
9002 VOIE ANEMONE 67 m² 102 979 € 1 537 €
9001 VOIE ANEMONE 43 m² 66 005 € 1 535 €
9004 VOIE ANEMONE 68 m² 122 400 € 1 800 €
9001 VOIE GALIA 43 m² 58 996 € 1 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 1 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie Iris
Fourchette courante1 498 – 1 719 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Voie Iris ↗
Sud
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Malemort
Tendance 3 ans+14 %
vs département+16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Malemort ↗
Corrèze
Rang de la commune5ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques822 – 1 471 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEVoie Iris26 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud508 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Voie Iris à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Voie Iris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 48 m² à 92 900 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Voie Iris ?

Oui : 1 935 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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