France › Malemort › Sud › Voie Iris › n° 9001

9001 Voie Iris, Malemort

Vendu 76 000 € (1 583 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 1936010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 354 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Voie Iris1 438 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sud1 406 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Malemort1 596 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS64

Dernière vente : 1 583 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Voie Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 083 € À 1 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 900 €1 935 €/m² 1 935 €

28/10/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/04/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €

01/10/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/08/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 500 €1 948 €/m² 1 948 €

04/06/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

12/06/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 600 €1 388 €/m² 1 388 €

02/12/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/03/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/02/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

08/12/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

23/07/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/07/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/05/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

06/03/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

17/02/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/12/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/10/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/03/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

30/03/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/10/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

16/06/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/08/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/12/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 900 €1 819 €/m² 1 819 €

23/07/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Voie Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 354 €/m²27 ventes · dernière 2025

VOIE IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 438 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002−2 %1 407 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 9004+0 %1 438 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

990 € 1 919 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 VOIE GALIA 43 m² 42 570 € 990 €

9003 VOIE GALIA 67 m² 115 977 € 1 731 €

9003 VOIE GALIA 65 m² 96 980 € 1 492 €

9008 VOIE ANEMONE 63 m² 68 985 € 1 095 €

9006 VOIE ANEMONE 47 m² 48 645 € 1 035 €

9003 VOIE GALIA 64 m² 76 992 € 1 203 €

9002 VOIE ANEMONE 67 m² 102 979 € 1 537 €

9001 VOIE ANEMONE 43 m² 66 005 € 1 535 €

9004 VOIE ANEMONE 68 m² 122 400 € 1 800 €

9001 VOIE GALIA 43 m² 58 996 € 1 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 1 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Voie Iris

Fourchette courante1 498 – 1 719 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Voie Iris ↗

Sud

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sud ↗

Malemort

Tendance 3 ans+14 %

vs département+16 %

Rendement brut7.4 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune5ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques822 – 1 471 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEVoie Iris26 ventes depuis 2014 · 1 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud508 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Voie Iris à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Voie Iris a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 48 m² à 76 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Voie Iris ?

Oui : 1 583 €/m² contre 1 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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