France › Malemort › Nord › Rue Georges Sand › n° 2

2 Rue Georges Sand, Malemort

Vendu 72 000 € (1 714 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 1936024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 263 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Georges Sand1 384 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Nord1 325 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Malemort1 549 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Georges Sand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 1 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 569 €1 316 €/m² 1 316 €

06/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

15/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

19/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 010 €1 465 €/m² 1 465 €

30/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

11/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €

05/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 900 €1 208 €/m² 1 208 €

16/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 300 €1 263 €/m² 1 263 €

13/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Georges Sand, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 313 €/m²Appt 43 m² · 32 ventes · 2025 n° 3+3 %1 429 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025

RUE GEORGES SANDMÉDIANE DE LA RUE 1 384 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

467 € 2 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 714 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DE LA LIBERTE 38 m² 19 988 € 526 €

19 RUE JACQUARD 81 m² 72 009 € 889 €

19 RUE JACQUARD 39 m² 87 984 € 2 256 €

19 RUE JACQUARD 87 m² 114 492 € 1 316 €

19 RUE JACQUARD 66 m² 112 002 € 1 697 €

19 RUE JACQUARD 182 m² 84 994 € 467 €

19 RUE JACQUARD 85 m² 154 530 € 1 818 €

19 RUE JACQUARD 66 m² 134 970 € 2 045 €

19 RUE JACQUARD 96 m² 193 440 € 2 015 €

19 RUE JACQUARD 177 m² 84 960 € 480 €

Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 415 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue George Sand

Fourchette courante1 441 – 1 712 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue George Sand ↗

Nord

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Nord ↗

Malemort

Tendance 3 ans+14 %

vs département+12 %

Rendement brut7.3 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune5ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques822 – 1 471 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Georges Sand49 ventes depuis 2014 · 1 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord293 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Georges Sand à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Georges Sand a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 42 m² à 72 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Sand ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Georges Sand