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France › Malaussène › Ciaponson › n° 5000

5000 Ciaponson, Malaussène

Vendu 137 800 € (4 921 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 067105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50004 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Malaussène3 416 €/m² 66 ventesPrix à Malaussène → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0381 + 0B0238 + 0B0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 334 m²
Dernière vente : 4 921 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Ciaponson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 5000 · Maison · 1 p. 27/02/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 137 800 €4 921 €/m² 4 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ciaponson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5271 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5271−18 %4 250 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024
CIAPONSONMÉDIANE DE LA RUE 5 161 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI4 921 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5306−54 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 396 € 5 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 921 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5271 CIAPONSON 50 m² 270 000 € 5 400 €
5280 LAI GRAVIERAS 83 m² 326 273 € 3 931 €
5097 SCIAMINIER 124 m² 374 232 € 3 018 €
5296 SCIAMINIER 80 m² 180 720 € 2 259 €
5094 SCIAMINIER 39 m² 96 018 € 2 462 €
5378 SCIAMINIER 75 m² 309 975 € 4 133 €
5386 SCIAPERA 111 m² 154 956 € 1 396 €
5373 SCIAMINIER 103 m² 294 992 € 2 864 €
5002 SCIAMINIER 74 m² 347 504 € 4 696 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 396 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Ciaponson
Ventes sur la voie2
Malaussène
Tendance 3 ans+21 %
vs département-35 %
Rendement brut3.2 %
Voir Malaussène ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune94ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEMalaussène66 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaussène → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Ciaponson à Malaussène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Ciaponson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 28 m² à 137 800 €, soit 4 921 €/m².

Est-ce cher pour Ciaponson ?

Non : 4 921 €/m² contre 5 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +272 % face à la médiane 2025 de Malaussène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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