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France › Malause › Avenue de Quercy › n° 5367

5367 Avenue de Quercy, Malause

Vendu 216 300 € (2 185 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 82200123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53672 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Malause1 438 €/m² 157 ventesPrix à Malause → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WA0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 347 m²
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2017 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5367 Avenue de Quercy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2017 n° 5367 · Maison · 4 p. 06/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 300 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Quercy, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5342
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+39 %1 364 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 5017+0 %981 €/m²Maison 270 m² · vendu 2020n° 5019 A−50 %488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 5029+50 %1 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 5117−46 %531 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019
n° 5367VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²1 vente · dernière 2017
AVENUE DE QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5342+28 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 2 386 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5019 A AV DE QUERCY 82 m² 40 016 € 488 €
5029 AV DE QUERCY 109 m² 160 012 € 1 468 €
14 CHE DE REVEL 97 m² 190 023 € 1 959 €
5428 CHE DE MAILLUC 111 m² 213 009 € 1 919 €
5443 CHE DE MAILLUC 115 m² 250 010 € 2 174 €
11 RUE DES DIPLADENIAS 86 m² 152 994 € 1 779 €
5459 REVEL 108 m² 205 632 € 1 904 €
5 CHE DE REVEL 100 m² 164 200 € 1 642 €
6 RUE DES DIPLADENIAS 154 m² 265 496 € 1 724 €
7 RUE DES DIPLADENIAS 130 m² 209 950 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Quercy
Ventes sur la voie2
Malause
Tendance 3 ans+15 %
vs département-21 %
Rendement brut4.6 %
Voir Malause ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune111ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5367 ?

LA VILLEMalause157 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malause → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5367 Avenue de Quercy à Malause ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5367 Avenue de Quercy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2017, maison de 99 m² à 216 300 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Quercy ?

Oui : 2 185 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +123 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Malause.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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