France › Malause › Avenue de Quercy › n° 5342

5342 Avenue de Quercy, Malause

Vendu 110 000 € (1 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8220028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53421 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Malause1 438 €/m² 157 ventesPrix à Malause → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles WA0070 + WA0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 156 m²

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2019 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5342 Avenue de Quercy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/10/2019 n° 5342 · Maison · 4 p. 26/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Quercy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5117 n° 5367 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+39 %1 364 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 5017+0 %981 €/m²Maison 270 m² · vendu 2020 n° 5019 A−50 %488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 5029+50 %1 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 5117−46 %531 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 5367+123 %2 185 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017

AVENUE DE QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 978 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5342VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

488 € 2 386 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5019 A AV DE QUERCY 82 m² 40 016 € 488 €

5029 AV DE QUERCY 109 m² 160 012 € 1 468 €

14 CHE DE REVEL 97 m² 190 023 € 1 959 €

5428 CHE DE MAILLUC 111 m² 213 009 € 1 919 €

5443 CHE DE MAILLUC 115 m² 250 010 € 2 174 €

11 RUE DES DIPLADENIAS 86 m² 152 994 € 1 779 €

5459 REVEL 108 m² 205 632 € 1 904 €

5 CHE DE REVEL 100 m² 164 200 € 1 642 €

6 RUE DES DIPLADENIAS 154 m² 265 496 € 1 724 €

7 RUE DES DIPLADENIAS 130 m² 209 950 € 1 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Quercy

Ventes sur la voie2

Malause

Tendance 3 ans+15 %

vs département-21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Malause ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune111ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5342 ?

LA VILLEMalause157 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malause → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5342 Avenue de Quercy à Malause ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5342 Avenue de Quercy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2019, maison de 88 m² à 110 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Quercy ?

Oui : 1 250 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Malause.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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