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France › Malaucène › La Combe › n° 6228

6228 La Combe, Malaucène

Vendu 240 000 € (3 038 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 843407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62283 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Malaucène4 034 €/m² 507 ventesPrix à Malaucène → LA CARTEAutour du n° 6228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0930 + AR0037 + AR0039 + AR0931 + AR0933 + AR0954
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 803 m²
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6228 La Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2024 n° 6228 · Maison · 3 p. 16/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Combe, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6071n° 6242 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6071+7 %3 466 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022n° 6267−39 %1 978 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
LA COMBEMÉDIANE DE LA RUE 3 252 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5708−59 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
n° 6228VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6242+42 %4 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 6258−32 %2 223 €/m²Maison 288 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 269 € 4 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 038 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6258 LA COMBE 288 m² 640 224 € 2 223 €
6228 LA COMBE 79 m² 240 002 € 3 038 €
5711 LE BOSQUET 82 m² 245 016 € 2 988 €
6071 LA COMBE 146 m² 506 036 € 3 466 €
5055 SAINT MARTIN 90 m² 345 780 € 3 842 €
6242 LA COMBE 91 m² 419 965 € 4 615 €
5669 RUE DE L HOPITAL 130 m² 164 970 € 1 269 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Combe
Ventes sur la voie4
Malaucène
Tendance 3 ans+11 %
vs département+42 %
Rendement brut3.6 %
Voir Malaucène ↗
Vaucluse
Rang de la commune103ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6228 ?

LA VILLEMalaucène507 ventes · 4 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaucène → LA CARTEAutour du n° 6228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6228 La Combe à Malaucène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6228 La Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 79 m² à 240 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour La Combe ?

Non : 3 038 €/m² contre 3 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Malaucène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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