France › Malakoff › Nord › Impasse du Tir › n° 10

10 Impasse du Tir, Malakoff

Vendu 980 000 € (10 316 €/m²) en 2022 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9224010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 070 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse du Tir9 381 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nord8 192 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Malakoff8 579 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 10 316 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 577 € À 10 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 09/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 835 000 €8 608 €/m² 8 608 €

11/01/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 11/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 980 000 €10 316 €/m² 10 316 €

04/10/2016 n° 10 · Appartement 04/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 522 000 €7 909 €/m² 7 909 €

20/04/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 301 003 €7 000 €/m² 7 000 €

24/02/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 588 000 €6 759 €/m² 6 759 €

11/02/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 267 000 €8 091 €/m² 8 091 €

05/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

29/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €

09/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 720 000 €6 545 €/m² 6 545 €

29/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

10/09/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 536 000 €6 617 €/m² 6 617 €

08/09/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

28/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 722 €4 926 €/m² 4 926 €

06/06/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 970 €7 274 €/m² 7 274 €

05/06/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 05/06/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 800 000 €7 080 €/m² 7 080 €

28/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 291 973 €5 122 €/m² 5 122 €

19/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 622 €7 178 €/m² 7 178 €

16/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 946 €6 558 €/m² 6 558 €

16/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 936 €6 648 €/m² 6 648 €

16/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 366 973 €7 057 €/m² 7 057 €

15/05/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 15/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 637 124 €6 707 €/m² 6 707 €

14/05/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 14/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 717 391 €7 396 €/m² 7 396 €

07/05/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 07/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 632 107 €6 654 €/m² 6 654 €

05/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 459 532 €7 070 €/m² 7 070 €

28/04/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 28/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 860 870 €7 486 €/m² 7 486 €

11/04/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 11/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 722 408 €7 604 €/m² 7 604 €

07/04/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 07/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 687 291 €7 235 €/m² 7 235 €

27/03/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 27/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 712 375 €7 499 €/m² 7 499 €

26/03/2014 n° 10 · Appartement 26/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 329 097 €3 577 €/m² 3 577 €

24/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 321 070 €7 297 €/m² 7 297 €

21/03/2014 n° 10 · Maison · 5 p. 21/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 702 341 €7 393 €/m² 7 393 €

19/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 301 003 €7 342 €/m² 7 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Impasse du Tir, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

IMPASSE DU TIRMÉDIANE DE LA RUE 9 381 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %9 381 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 8−8 %8 608 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI7 070 €/m²36 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 014 € 26 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DU TIR 80 m² 750 480 € 9 381 €

38 RUE VICTOR HUGO 60 m² 675 000 € 11 250 €

42 RUE VICTOR HUGO 160 m² 1 452 480 € 9 078 €

37 B RUE VICTOR HUGO 70 m² 374 990 € 5 357 €

41 RUE VICTOR HUGO 57 m² 384 978 € 6 754 €

12 SEN DU TIR 106 m² 924 002 € 8 717 €

8 RUE DU LAVOIR 195 m² 1 776 645 € 9 111 €

2 T AV JEAN JAURES 53 m² 895 700 € 16 900 €

12 RUE DU LAVOIR 58 m² 879 976 € 15 172 €

11 SEN DU TIR 95 m² 794 960 € 8 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 014 € à 26 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Tir

Ventes sur la voie0

Voir Impasse du Tir ↗

Nord

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nord ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune20ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 980 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 244 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse du Tir34 ventes depuis 2014 · 9 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord550 ventes · 8 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 8 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse du Tir à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse du Tir a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, maison de 95 m² à 980 000 €, soit 10 316 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Tir ?

Oui : 10 316 €/m² contre 9 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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