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France › Maisse › Rue de l Ormoise › n° 8

8 Rue de l Ormoise, Maisse

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 917203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 532 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Maisse3 605 €/m² 522 ventesPrix à Maisse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0672
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l Ormoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 532 € À 3 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
25/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Ormoise, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %3 525 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2023
RUE DE L ORMOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 508 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021
2 316 € 3 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 390 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA COUTURE 59 m² 180 009 € 3 051 €
LA COUTURE 79 m² 182 964 € 2 316 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 316 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de L'Ormoise
Ventes sur la voie1
Maisse
Tendance 3 ans+17 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Maisse ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMaisse522 ventes · 3 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisse → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l Ormoise à Maisse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l Ormoise a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2022, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ormoise ?

Non : 3 390 €/m² contre 3 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Maisse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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