France › Maisons-Laffitte › Le Tir › Rue Pierre Loti › n° 3

3 Rue Pierre Loti, Maisons-Laffitte

Vendu 211 431 € (2 857 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 7860048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Pierre Loti, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 937 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Pierre Loti5 455 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Le Tir4 962 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Maisons-Laffitte5 521 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0835

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 826 € À 9 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 431 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 850 €3 055 €/m² 3 055 €

12/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 903 €2 854 €/m² 2 854 €

21/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 405 552 €2 960 €/m² 2 960 €

18/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 415 €2 831 €/m² 2 831 €

17/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 207 €2 937 €/m² 2 937 €

17/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 387 163 €2 826 €/m² 2 826 €

17/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 728 €3 125 €/m² 3 125 €

30/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 905 000 €9 050 €/m² 9 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 937 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 11+92 %10 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2018 n° 21+62 %8 826 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 29+72 %9 359 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 35+4 %5 661 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 39+25 %6 830 €/m²Appt 112 m² · vendu 2018 n° 43−9 %4 942 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 5 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %5 455 €/m²Appt 99 m² · vendu 2026 n° 20+1 %5 515 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+8 %5 886 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−3 %5 303 €/m²Appt 99 m² · 16 ventes · 2026 n° 26+4 %5 697 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+1 %5 502 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 9 516 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE PIERRE LOTI 68 m² 374 136 € 5 502 €

20 RUE PIERRE LOTI 68 m² 375 020 € 5 515 €

26 RUE PIERRE LOTI 99 m² 563 013 € 5 687 €

20 RUE PIERRE LOTI 80 m² 413 040 € 5 163 €

20 RUE PIERRE LOTI 68 m² 381 480 € 5 610 €

26 RUE PIERRE LOTI 99 m² 564 993 € 5 707 €

22 RUE PIERRE LOTI 99 m² 510 048 € 5 152 €

24 RUE PIERRE LOTI 99 m² 550 044 € 5 556 €

22 RUE PIERRE LOTI 99 m² 655 479 € 6 621 €

24 RUE PIERRE LOTI 31 m² 294 996 € 9 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 9 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante2 682 – 5 609 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Le Tir

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Tir ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+35 %

Rendement brut4.6 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 558 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Loti41 ventes depuis 2014 · 5 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tir423 ventes · 4 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Loti à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 74 m² à 211 431 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 2 857 €/m² contre 5 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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