France › Maisons-Laffitte › Le Tir › Rue du Tir › n° 32

32 Rue du Tir, Maisons-Laffitte

Vendu 417 000 € (5 085 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 786005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue du Tir, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 786 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Tir5 348 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Tir4 962 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Maisons-Laffitte5 195 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 5 085 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 293 € À 6 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 417 000 €5 085 €/m² 5 085 €

15/09/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

06/07/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

19/06/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 501 900 €6 121 €/m² 6 121 €

19/10/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

27/06/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

16/02/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 424 000 €5 171 €/m² 5 171 €

01/06/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

02/12/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

20/12/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

29/03/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 362 000 €4 415 €/m² 4 415 €

18/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 500 €5 036 €/m² 5 036 €

12/10/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 250 €3 979 €/m² 3 979 €

07/08/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 400 €3 920 €/m² 3 920 €

26/07/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 500 €4 121 €/m² 4 121 €

24/02/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 500 €4 179 €/m² 4 179 €

22/04/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 050 €4 058 €/m² 4 058 €

11/12/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/07/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du Tir, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+66 %8 889 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 21+0 %5 357 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 27+4 %5 568 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2021 n° 51+44 %7 680 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 53+21 %6 471 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 57−10 %4 802 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016

RUE DU TIRMÉDIANE DE LA RUE 5 348 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %5 451 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 10+39 %7 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 18−18 %4 395 €/m²Appt 65 m² · 58 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI4 786 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 40+61 %8 635 €/m²Appt 94 m² · vendu 2018 n° 50+37 %7 312 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 50 T+22 %6 540 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue du Tir →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 203 € 14 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU TIR 75 m² 365 250 € 4 870 €

18 RUE DU TIR 65 m² 341 900 € 5 260 €

18 RUE DU TIR 80 m² 432 800 € 5 410 €

18 RUE DU TIR 65 m² 338 000 € 5 200 €

18 RUE DU TIR 65 m² 303 030 € 4 662 €

18 RUE DU TIR 65 m² 252 980 € 3 892 €

18 RUE DU TIR 59 m² 246 974 € 4 186 €

18 RUE DU TIR 75 m² 400 425 € 5 339 €

18 RUE DU TIR 65 m² 331 500 € 5 100 €

18 RUE DU TIR 85 m² 573 920 € 6 752 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 203 € à 14 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tir

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Tir ↗

Le Tir

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Tir ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+27 %

Rendement brut5.4 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 417 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 727 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Tir109 ventes depuis 2014 · 5 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tir423 ventes · 4 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Tir à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Tir a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 82 m² à 417 000 €, soit 5 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tir ?

Non : 5 085 €/m² contre 5 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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