France › Maisons-Laffitte › Foch › Rue de la Procession › n° 48

48 Rue de la Procession, Maisons-Laffitte

Vendu 400 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7860020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 483 957 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de la Procession5 001 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Foch5 243 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Maisons-Laffitte5 024 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 392 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS72

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 874 € À 5 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/10/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 522 000 €5 220 €/m² 5 220 €

28/07/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 700 €4 910 €/m² 4 910 €

15/07/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 500 €5 066 €/m² 5 066 €

08/07/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 621 €3 852 €/m² 3 852 €

30/09/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/04/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/05/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/12/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 000 €5 458 €/m² 5 458 €

14/12/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 496 428 €4 964 €/m² 4 964 €

22/12/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 404 226 €5 858 €/m² 5 858 €

26/08/2021 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 464 495 €4 223 €/m² 4 223 €

27/04/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

12/11/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/10/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 467 000 €4 245 €/m² 4 245 €

30/01/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 428 450 €4 761 €/m² 4 761 €

11/12/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/11/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/05/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 332 000 €4 427 €/m² 4 427 €

25/09/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

18/07/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 572 €4 206 €/m² 4 206 €

25/06/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

18/12/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 600 €4 508 €/m² 4 508 €

29/09/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/09/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 800 €1 673 €/m² 1 673 €

25/09/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

30/08/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/08/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/07/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/06/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

02/06/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 373 000 €3 730 €/m² 3 730 €

28/11/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 050 €3 734 €/m² 3 734 €

03/10/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 313 €874 €/m² 874 €

12/09/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

20/05/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/04/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

05/02/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/06/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 714 €3 571 €/m² 3 571 €

09/04/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 250 €3 495 €/m² 3 495 €

26/11/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/10/2014 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

19/09/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

04/02/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 337 620 €4 220 €/m² 4 220 €

07/01/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Rue de la Procession, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 70 →

RUE DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 5 001 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8lot atypique13 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 16+56 %7 794 €/m²Maison 136 m² · vendu 2026 n° 20+59 %7 953 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 30+52 %7 595 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 40+68 %8 386 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 42+38 %6 909 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017

n° 48VOUS ÊTES ICI3 957 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 70+119 %10 960 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 72−5 %4 775 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 958 € 8 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE DE LA PROCESSION 33 m² 155 001 € 4 697 €

72 RUE DE LA PROCESSION 53 m² 267 014 € 5 038 €

72 RUE DE LA PROCESSION 15 m² 115 995 € 7 733 €

72 RUE DE LA PROCESSION 76 m² 399 988 € 5 263 €

16 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 32 m² 171 008 € 5 344 €

16 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 71 m² 474 990 € 6 690 €

16 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 32 m² 144 992 € 4 531 €

16 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 63 m² 420 021 € 6 667 €

16 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 100 m² 505 000 € 5 050 €

27 RUE DU HAUT DES PETITS BOIS 70 m² 599 970 € 8 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 958 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Procession

Fourchette courante4 096 – 5 042 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Procession ↗

Foch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Foch ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+23 %

Rendement brut5.3 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 106 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de la Procession66 ventes depuis 2014 · 5 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch595 ventes · 5 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de la Procession à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 100 m² à 400 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Non : 4 000 €/m² contre 5 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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