France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Carnot › n° 3

3 Avenue Carnot, Maisons-Laffitte

Vendu 950 000 € (9 596 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 786000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 563 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Carnot9 563 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +98 %Château4 827 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Maisons-Laffitte5 830 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0649

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 9 596 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 778 € À 11 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 950 000 €9 596 €/m² 9 596 €

16/12/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 890 000 €7 236 €/m² 7 236 €

09/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 612 000 €9 563 €/m² 9 563 €

29/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 095 000 €11 061 €/m² 11 061 €

27/11/2020 n° 3 · Appartement 27/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 336 211 €3 778 €/m² 3 778 €

28/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 885 000 €8 676 €/m² 8 676 €

16/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 640 000 €7 442 €/m² 7 442 €

17/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 950 000 €9 596 €/m² 9 596 €

20/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 645 000 €9 627 €/m² 9 627 €

11/12/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/12/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 140 000 €7 755 €/m² 7 755 €

08/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 000 000 €10 309 €/m² 10 309 €

20/08/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 855 000 €9 396 €/m² 9 396 €

19/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 230 000 €9 609 €/m² 9 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Carnot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 563 €/m²13 ventes · dernière 2021

n° 21−66 %3 233 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 23−7 %8 897 €/m²Maison 290 m² · vendu 2022

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 9 563 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %8 229 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 10+9 %10 389 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 22−18 %7 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 24−29 %6 800 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 250 € 8 585 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T RUE DU CHATEAU 24 m² 162 792 € 6 783 €

1 T RUE DU CHATEAU 60 m² 195 000 € 3 250 €

1 T RUE DU CHATEAU 25 m² 178 000 € 7 120 €

2 IMP DES GRAVIERS 46 m² 323 334 € 7 029 €

2 IMP DES GRAVIERS 32 m² 223 008 € 6 969 €

1 IMP DES GRAVIERS 26 m² 158 002 € 6 077 €

32 RUE DES GRAVIERS 34 m² 155 006 € 4 559 €

32 RUE DES GRAVIERS 32 m² 124 992 € 3 906 €

32 RUE DES GRAVIERS 25 m² 112 000 € 4 480 €

19 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 21 m² 129 990 € 6 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 8 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Carnot ↗

Château

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Château ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+43 %

Rendement brut3.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 950 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 085 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Carnot19 ventes depuis 2014 · 9 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau509 ventes · 4 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Carnot à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 99 m² à 950 000 €, soit 9 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 9 596 €/m² contre 9 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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