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France › Mainsat › La Chirade › n° 2

2 La Chirade, Mainsat

Vendu 82 995 € (755 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 2370019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Mainsat740 €/m² 95 ventesPrix à Mainsat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 755 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Chirade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 05/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 995 €755 €/m² 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Chirade, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+97 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 5−30 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 7+87 %1 187 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 5311+7 %679 €/m²Maison 27 m² · 2 ventes · 2020
LA CHIRADEMÉDIANE DE LA RUE 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI755 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6−19 %517 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 24+112 %1 350 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 1 350 € ▲ VENTE 2021 ICI · 755 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA CHIRADE 90 m² 39 960 € 444 €
1 LA CHIRADE 100 m² 125 000 € 1 250 €
6 LA CHIRADE 160 m² 82 720 € 517 €
24 LA CHIRADE 120 m² 162 000 € 1 350 €
1 RUE NEUVE 92 m² 115 000 € 1 250 €
18 RTE DE CHENERAILLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
28 RTE DE CHENERAILLES 75 m² 77 625 € 1 035 €
6 RUE DE LA CHIRADE 143 m² 65 923 € 461 €
Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chirade
Fourchette courante466 – 794 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Mainsat
Tendance 3 ans-14 %
vs département-14 %
Rendement brut10.3 %
Voir Mainsat ↗
Creuse
Rang de la commune129ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMainsat95 ventes · 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mainsat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Chirade à Mainsat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Chirade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 110 m² à 82 995 €, soit 755 €/m².

Est-ce cher pour La Chirade ?

Oui : 755 €/m² contre 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Mainsat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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