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France › Mainsat › Caoust › n° 5359

5359 Caoust, Mainsat

Vendu 67 000 € (713 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 237000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5359713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Mainsat558 €/m² 95 ventesPrix à Mainsat → LA CARTEAutour du n° 5359Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0094 + AI0093 + AI0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 295 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 713 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5359 Caoust

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 5359 · Maison · 3 p. 20/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 67 000 €713 €/m² 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
417 € 951 € ▲ VENTE 2021 ICI · 713 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LE CLUZEAU 82 m² 44 034 € 537 €
2 LE CLUZEAU 112 m² 106 512 € 951 €
4 LE CLUZEAU 132 m² 55 044 € 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 378 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caoust
Ventes sur la voie1
Mainsat
Tendance 3 ans-14 %
vs département-35 %
Rendement brut10.4 %
Voir Mainsat ↗
Creuse
Rang de la commune129ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5359 ?

LA VILLEMainsat95 ventes · 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mainsat → LA CARTEAutour du n° 5359Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5359 Caoust à Mainsat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5359 Caoust a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 94 m² à 67 000 €, soit 713 €/m².

Est-ce cher pour Caoust ?

Oui : 713 €/m² contre 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Mainsat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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