France › Maillezais › Rue de l Ecole › n° 4

4 Rue de l Ecole, Maillezais

Vendu 74 130 € (927 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 85420

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de l Ecole, 85420 Maillezaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4927 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Maillezais1 213 €/m² 145 ventesPrix à Maillezais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 49 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN154 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 927 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/04/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 05/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 130 €927 €/m² 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Ecole, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE DE L ECOLE

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI927 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 10313 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

560 € 2 736 € ▲ VENTE 2018 ICI · 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU CHAMP DE FOIRE 88 m² 104 016 € 1 182 €

4 RUE DU DOC DAROUX 102 m² 79 968 € 784 €

5 RUE SAULNIERE 119 m² 104 958 € 882 €

7 RUE DE L'EGLISE 166 m² 117 362 € 707 €

4 RUE SAULNIERE 147 m² 165 963 € 1 129 €

18 RUE DU DOC DAROUX 110 m² 95 040 € 864 €

27 RUE DE L ECU 107 m² 226 947 € 2 121 €

27 RUE DE L ECU 107 m² 265 039 € 2 477 €

29 RUE DE L ABBAYE 178 m² 124 956 € 702 €

13 RUE DES HALLES 195 m² 264 030 € 1 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'école

Ventes sur la voie0

Maillezais

Tendance 3 ans-11 %

vs département-47 %

Rendement brut8.8 %

Voir Maillezais ↗

Vendée

Rang de la commune203ᵉ sur 250

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMaillezais145 ventes · 1 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maillezais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Ecole à Maillezais ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2018, maison de 80 m² à 74 130 €, soit 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecole ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de l Ecole