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France › Maillet › Fontpreverault › n° 12

12 Fontpreverault, Maillet

Vendu 55 000 € (671 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1882 · CP 363402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Maillet760 €/m² 55 ventesPrix à Maillet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0744 + 0A0694 + 0A0695 + 0A0696 + 0A0738 + 0A0739 + 0A0740 + 0A0741 + 0A0742 + 0A0743 + 0A0745 + 0A0746 + 0A0747 + 0A0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN27 705 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 671 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Fontpreverault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2023 n° 12 · Maison · 3 p. 24/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fontpreverault, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+16 %794 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 11+2 %700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
FONTPREVERAULTMÉDIANE DE LA RUE 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+84 %1 260 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018
n° 12VOUS ÊTES ICI671 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
471 € 1 247 € ▲ VENTE 2023 ICI · 671 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 FONTPREVERAULT 60 m² 42 000 € 700 €
5072 LA TOUCHE 29 m² 13 659 € 471 €
6 LA TOUCHE 58 m² 72 326 € 1 247 €
Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 1 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fontpreverault
Ventes sur la voie2
Maillet
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut8.9 %
Voir Maillet ↗
Indre
Rang de la commune121ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMaillet55 ventes · 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maillet → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Fontpreverault à Maillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Fontpreverault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, maison de 82 m² à 55 000 €, soit 671 €/m².

Est-ce cher pour Fontpreverault ?

Non : 671 €/m² contre 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Maillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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