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France › Magnet › Les Pernets › n° 5202

5202 Les Pernets, Magnet

Vendu 139 150 € (1 546 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 03260132 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5202667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Magnet1 510 €/m² 151 ventesPrix à Magnet → LA CARTEAutour du n° 5202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0081 + ZS0021 + ZN0024 + ZN0070 + ZR0016 + ZR0017 + ZR0019 + ZR0026 + ZS0030 + 0E0211 + 0E0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 660 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2023 · +132 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5202 Les Pernets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 444 € À 1 546 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2023 n° 5202 · Maison · 4 p. 08/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 150 €1 546 €/m² 1 546 €
20/09/2021 n° 5202 · Maison · 4 p. 20/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €
22/02/2021 n° 5202 · Maison · 4 p. 22/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
496 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 546 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RTE DES PERNETS 60 m² 180 000 € 3 000 €
23 RTE DES PERNETS 187 m² 92 752 € 496 €
5202 LES PERNETS 90 m² 60 030 € 667 €
61 RTE DE SAINT GERAND LE PUY 109 m² 225 085 € 2 065 €
61 RTE DE SAINT GERAND LE PUY 109 m² 134 506 € 1 234 €
5320 MONICAUD 145 m² 231 130 € 1 594 €
28 RUE DU BOULAS 48 m² 72 480 € 1 510 €
7 B RUE DU VILLAGE PERRON 96 m² 212 544 € 2 214 €
4 RUE DU VILLAGE PERRON 146 m² 230 242 € 1 577 €
Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Pernets
Fourchette courante593 – 1 583 €/m²
vs commune-41 %
Dernière vente2025
Magnet
Tendance 3 ans+17 %
vs département+28 %
Rendement brut5.2 %
Voir Magnet ↗
Allier
Rang de la commune26ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5202 ?

LA VILLEMagnet151 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Magnet → LA CARTEAutour du n° 5202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5202 Les Pernets à Magnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5202 Les Pernets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, maison de 90 m² à 139 150 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Les Pernets ?

Oui : 1 546 €/m² contre 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +132 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Magnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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