France › Madré › Impasse du Buet › n° 71

71 Impasse du Buet, Madré

Vendu 179 300 € (1 358 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 532500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Madré1 171 €/m² 99 ventesPrix à Madré → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0112 + 0P0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN9 510 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 358 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Impasse du Buet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2021 n° 71 · Maison · 6 p. 25/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 300 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 2 414 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 358 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA POSTE 110 m² 40 040 € 364 €

1 IMP DE L'EUCHE 60 m² 49 980 € 833 €

8 RUE DES CHAMPS 115 m² 97 980 € 852 €

17 RUE DES CHAMPS 44 m² 81 004 € 1 841 €

7 PL DE L'EGLISE 102 m² 93 024 € 912 €

3 CHEM DE VAUX 55 m² 71 995 € 1 309 €

3 RUE DE LA GARE 129 m² 54 954 € 426 €

13 RUE DE LA GROTTE 95 m² 83 980 € 884 €

8 PL DE L'EGLISE 334 m² 137 942 € 413 €

3 CHE DE NORMANDIE 36 m² 24 984 € 694 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse le buet

Ventes sur la voie1

Madré

Tendance 3 ans+84 %

vs département-18 %

Rendement brut5.6 %

Voir Madré ↗

Mayenne

Rang de la commune202ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

798 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA VILLEMadré99 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Madré → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Impasse du Buet à Madré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Impasse du Buet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 132 m² à 179 300 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Buet ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Madré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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