France › Madré › Impasse de l'Euche › n° 1

1 Impasse de l'Euche, Madré

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 532500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Madré1 171 €/m² 99 ventesPrix à Madré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0099 + 0F0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN331 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 833 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de l'Euche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 521 € À 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/11/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 04/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/09/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 19/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 250 €521 €/m² 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 2 414 € ▲ VENTE 2021 ICI · 833 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES CHAMPS 44 m² 81 004 € 1 841 €

8 RUE DES CHAMPS 115 m² 97 980 € 852 €

3 CHEM DE VAUX 55 m² 71 995 € 1 309 €

6 RUE DE LA POSTE 110 m² 40 040 € 364 €

71 IMP DU BUET 132 m² 179 256 € 1 358 €

7 PL DE L'EGLISE 102 m² 93 024 € 912 €

3 RUE DE LA GARE 129 m² 54 954 € 426 €

8 PL DE L'EGLISE 334 m² 137 942 € 413 €

3 CHE DE NORMANDIE 36 m² 24 984 € 694 €

13 RUE DE LA GROTTE 95 m² 83 980 € 884 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de l'Euche

Ventes sur la voie1

Madré

Tendance 3 ans+84 %

vs département-18 %

Rendement brut7.4 %

Voir Madré ↗

Mayenne

Rang de la commune202ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMadré99 ventes · 1 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Madré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de l'Euche à Madré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de l'Euche a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Euche ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Madré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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