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France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue Parmentier › n° 21

21 Rue Parmentier, Mâcon

Vendu 363 100 € (2 793 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 7100055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue Parmentier1 799 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Flacé-Liberté2 088 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Mâcon2 241 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN588 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 793 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 05/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 363 100 €2 793 €/m² 2 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parmentier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %1 693 €/m²Appt 110 m² · 19 ventes · 2025n° 9+36 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 15+9 %1 960 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI2 793 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 1 799 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 4 172 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE PROVENCE 98 m² 215 012 € 2 194 €
132 RUE DE PROVENCE 98 m² 166 012 € 1 694 €
228 AV DES GAISES 168 m² 235 032 € 1 399 €
176 AV DES GAISES 116 m² 385 004 € 3 319 €
140 RUE JEAN MACE 123 m² 389 664 € 3 168 €
174 RUE JEAN MACE 135 m² 235 035 € 1 741 €
30 AV DES GAISES 94 m² 392 168 € 4 172 €
47 RUE DE FLACE 175 m² 169 925 € 971 €
100 RUE DE PROVENCE 100 m² 198 000 € 1 980 €
3 RUE CHAILLY GUERET 131 m² 204 229 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Ventes sur la voie1
Voir Rue Parmentier ↗
Flacé-Liberté
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Flacé-Liberté ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+53 %
Rendement brut5.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 338 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Parmentier22 ventes depuis 2014 · 1 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté493 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Parmentier à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, maison de 130 m² à 363 100 €, soit 2 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 2 793 €/m² contre 1 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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