France › Mâcon › Centre Nord › La Martine › n° 9005

9005 La Martine, Mâcon

Vendu 163 000 € (1 482 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90051 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Centre Nord1 543 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Mâcon2 346 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR0017 + DR0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 788 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 482 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9005 La Martine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2025 n° 9005 · Maison · 3 p. 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 5 764 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA PAROISSE 394 m² 667 436 € 1 694 €

19 RUE DE LA PREFECTURE 195 m² 469 365 € 2 407 €

19 RUE DE LA PREFECTURE 195 m² 426 660 € 2 188 €

7 RUE ROCHETTE 48 m² 110 016 € 2 292 €

11 RUE DU 8 MAI 1945 273 m² 689 871 € 2 527 €

4 RUE DES URSULINES 205 m² 383 145 € 1 869 €

6 RUE TOURNELOUP 123 m² 260 022 € 2 114 €

6 A RUE DE L HERITAN 105 m² 184 905 € 1 761 €

4 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 135 m² 158 760 € 1 176 €

6 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 100 m² 165 400 € 1 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lamartine

Ventes sur la voie0

Centre Nord

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-34 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+60 %

Rendement brut5 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 132 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 La Martine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 La Martine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 110 m² à 163 000 €, soit 1 482 €/m².

Est-ce cher pour La Martine ?

Oui : 1 482 €/m² contre 1 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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