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France › Maclas › Les Cures › n° 15

15 Les Cures, Maclas

Vendu 290 000 € (1 933 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 4252010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Maclas2 405 €/m² 178 ventesPrix à Maclas → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Les Cures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 02/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Cures, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 17−6 %2 004 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
LES CURESMÉDIANE DE LA RUE 2 137 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 782 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
547 € 4 327 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHEZ LHOTTE 120 m² 315 000 € 2 625 €
7 CHEZ LHOTTE 106 m² 184 970 € 1 745 €
19 CHEZ LHOTTE 70 m² 129 990 € 1 857 €
7 CHEZ LE BUIS 108 m² 208 980 € 1 935 €
5 CHEZ LE BUIS 80 m² 100 000 € 1 250 €
2 LES CURES 124 m² 264 988 € 2 137 €
4 RTE DE LUPE 148 m² 80 956 € 547 €
16 RTE DE LUPE 104 m² 243 048 € 2 337 €
2 RTE DE LUPE 91 m² 200 018 € 2 198 €
34 RTE DE LUPE 100 m² 170 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Ridolles Les Cures
Ventes sur la voie0
Maclas
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Maclas ↗
Loire
Rang de la commune77ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEMaclas178 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maclas → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Les Cures à Maclas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Les Cures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2020, maison de 150 m² à 290 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Les Cures ?

Non : 1 933 €/m² contre 2 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Maclas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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