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France › Maclas › Egat › n° 6 L

6 L Egat, Maclas

Vendu 282 000 € (2 738 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 425200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 L2 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Maclas2 326 €/m² 178 ventesPrix à Maclas → LA CARTEAutour du n° 6 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2767
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN608 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 738 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 L Egat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2024 n° 6 L · Maison · 6 p. 22/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 000 €2 738 €/m² 2 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 L EGAT 103 m² 282 014 € 2 738 €
615 LOT DU CHEMIN VIEUX 116 m² 262 392 € 2 262 €
100 DU RIEUX 108 m² 230 040 € 2 130 €
14 DU RIEUX 88 m² 212 520 € 2 415 €
7 HAM DES VIGNES 63 m² 209 979 € 3 333 €
8 HAM DES VIGNES 90 m² 231 930 € 2 577 €
9 HAM DES VIGNES 100 m² 214 900 € 2 149 €
4 HAM DES VIGNES 81 m² 225 018 € 2 778 €
5 LOT DU CHEMIN VIEUX 143 m² 323 895 € 2 265 €
10 LOT DU CHEMIN VIEUX 122 m² 341 844 € 2 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement l'Egat
Ventes sur la voie0
Maclas
Tendance 3 ans+4 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Maclas ↗
Loire
Rang de la commune77ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 L ?

LA VILLEMaclas178 ventes · 2 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maclas → LA CARTEAutour du n° 6 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 L Egat à Maclas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 L Egat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 103 m² à 282 000 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Egat ?

Oui : 2 738 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Maclas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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