France › Machilly › Quartier Guyon › n° 97

97 Quartier Guyon, Machilly

Vendu 375 000 € (2 953 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 7414030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

2 953 €▲ +30 %

Maison 127 m² vendu, 4 pièces · 22/12/2017

vs la rue : 2 264 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 264 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 264 € à 2 264 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 820 €

Machilly · 221 ventes depuis 2014

cette adresse : −23 %

LE BÂTI

2016

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0B0458 · BDNB

Ventes enregistrées au 97 Quartier Guyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 953 € À 2 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2017 n° 97 · Maison · 4 p. 22/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 375 000 €2 953 €/m² 2 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Guyon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+0 %2 264 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022 n° 85+41 %3 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

n° 97VOUS ÊTES ICI2 953 €/m²1 vente · dernière 2017

QUARTIER GUYONMÉDIANE DE LA RUE 2 264 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 091 € 6 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

218 RTE DES VOIRONS 53 m² 177 974 € 3 358 €

218 RTE DES VOIRONS 53 m² 208 025 € 3 925 €

3 RTE DE REVILLOUD 84 m² 299 964 € 3 571 €

140 RTE DE LA LIBERATION 106 m² 632 502 € 5 967 €

350 RTE DES ACACIAS 157 m² 730 050 € 4 650 €

375 B RTE DES ACACIAS 96 m² 446 496 € 4 651 €

323 RTE DES VOIRONS 183 m² 446 154 € 2 438 €

375 C RTE DES ACACIAS 96 m² 436 992 € 4 552 €

352 RTE DES ACACIAS 117 m² 600 912 € 5 136 €

375 H RTE DES ACACIAS 96 m² 173 568 € 1 808 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quartier guyon0 ventes trop peu de ventes — —

Machilly ↗227 ventes 3 339 € ▲ +13 %

Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▼ −15 %

Quartier guyon

Ventes sur la voie0

Machilly

Tendance 3 ans+4 %

vs département-25 %

Rendement brut4.6 %

Voir Machilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune166ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 844 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Quartier Guyon à Machilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Quartier Guyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 127 m² à 375 000 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Guyon ?

Oui : 2 953 €/m² contre 2 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Machilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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