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France › Machilly › Quartier Guyon › n° 85

85 Quartier Guyon, Machilly

Vendu 280 000 € (3 182 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 7414041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
3 182 €▲ +41 %
Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 22/10/2015
vs la rue : 2 264 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 264 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 264 € à 2 264 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 820 €
Machilly · 221 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
1986
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B1950 · BDNB

Ventes enregistrées au 85 Quartier Guyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 182 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2015 n° 85 · Maison · 4 p. 22/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Guyon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49+0 %2 264 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022
n° 85VOUS ÊTES ICI3 182 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 97+30 %2 953 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017
QUARTIER GUYONMÉDIANE DE LA RUE 2 264 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 6 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 RTE DES VOIRONS 53 m² 208 025 € 3 925 €
218 RTE DES VOIRONS 53 m² 177 974 € 3 358 €
3 RTE DE REVILLOUD 84 m² 299 964 € 3 571 €
140 RTE DE LA LIBERATION 106 m² 632 502 € 5 967 €
350 RTE DES ACACIAS 157 m² 730 050 € 4 650 €
375 B RTE DES ACACIAS 96 m² 446 496 € 4 651 €
323 RTE DES VOIRONS 183 m² 446 154 € 2 438 €
375 C RTE DES ACACIAS 96 m² 436 992 € 4 552 €
352 RTE DES ACACIAS 117 m² 600 912 € 5 136 €
375 H RTE DES ACACIAS 96 m² 173 568 € 1 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Quartier guyon0 ventes trop peu de ventes — —
Machilly ↗227 ventes 3 339 € ▲ +22 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▼ −8 %
Quartier guyon
Ventes sur la voie0
Machilly
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Machilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune166ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Quartier Guyon à Machilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Quartier Guyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2015, maison de 88 m² à 280 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Guyon ?

Oui : 3 182 €/m² contre 2 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Machilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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