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France › Machault › Rue de Tabure › n° 2

2 Rue de Tabure, Machault

Vendu 46 000 € (451 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 08310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Machault1 121 €/m² 62 ventesPrix à Machault → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 451 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Rue de Tabure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 25/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 000 €451 €/m² 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 913 € ▲ VENTE 2019 ICI · 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GUILLAUME DE MACHAUT 107 m² 107 000 € 1 000 €
6 RUE DES ORFEVRES 80 m² 82 480 € 1 031 €
10 PROM DES TILLEULS 230 m² 241 960 € 1 052 €
10 PROM DES TILLEULS 230 m² 204 010 € 887 €
4 RUE DU CHEMIN DE RONDE 166 m² 185 920 € 1 120 €
5 PROM DES TILLEULS 130 m² 140 010 € 1 077 €
21 RUE DU MOULIN 135 m² 218 160 € 1 616 €
46 RUE GUILLAUME DE MACHAUT 40 m² 16 000 € 400 €
4 RUE QUILLARD 56 m² 47 992 € 857 €
9 RUE DE L ORME 125 m² 210 000 € 1 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Tabure
Ventes sur la voie0
Machault
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut8.3 %
Voir Machault ↗
Ardennes
Rang de la commune84ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMachault62 ventes · 1 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Machault → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Tabure à Machault ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Tabure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2019, maison de 102 m² à 46 000 €, soit 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tabure ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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