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France › Machault › Rue de l Orme › n° 9

9 Rue de l Orme, Machault

Vendu 210 000 € (1 680 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 083100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 680 €▲ +0 %
Maison 125 m² vendu, 3 pièces · 31/01/2024
vs la rue : 1 680 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 680 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 680 € à 1 680 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 121 €
Machault · 62 ventes depuis 2014
cette adresse : +50 %
LE BÂTI
1985
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZN0033 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 680 € À 1 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 9 · Maison · 3 p. 31/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 680 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−42 %976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 680 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CHEMIN DE RONDE 166 m² 185 920 € 1 120 €
21 RUE DU MOULIN 135 m² 218 160 € 1 616 €
6 RUE DES ORFEVRES 80 m² 82 480 € 1 031 €
17 RUE GUILLAUME DE MACHAUT 107 m² 107 000 € 1 000 €
5 PROM DES TILLEULS 130 m² 140 010 € 1 077 €
4 RUE QUILLARD 56 m² 47 992 € 857 €
10 PROM DES TILLEULS 230 m² 204 010 € 887 €
10 PROM DES TILLEULS 230 m² 241 960 € 1 052 €
46 RUE GUILLAUME DE MACHAUT 40 m² 16 000 € 400 €
3 RUE DE LA HOBETTE 192 m² 134 976 € 703 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de l’Orme1 ventes trop peu de ventes — —
Machault ↗66 ventes 1 120 € ▲ +4 %
Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▼ −5 %
Rue de l’Orme
Ventes sur la voie1
Machault
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut7 %
Voir Machault ↗
Ardennes
Rang de la commune84ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗
Bien type : maison de 125 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orme à Machault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 125 m² à 210 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Machault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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